Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 3
81377 München
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Wohnung mit PotenzialDiese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Kaffeemühlenhauses mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die angenehme Wohnlage sowie die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.Über die großzügige Diele gelangen Sie komfortabel in sämtliche Räume der Wohnung. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier finden sowohl ein großer Esstisch für gesellige Familienrunden als auch eine gemütliche Wohnlandschaft problemlos Platz. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen; perspektivisch besteht die Möglichkeit, von hier aus eine Treppe in den Gartenbereich zu realisieren.Das Parkett verleiht den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre, während der Kamin für zusätzlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Ambiente sorgt.Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.Das renovierungsbedürftige Badezimmer bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen modern zu gestalten - beispielsweise mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen Materialien, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.In der Diele kann problemlos eine ansprechende Garderobe integriert werden.Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Der gemeinschaftlich aufgeteilte Garten bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Ähnliche Angebote
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