Kaufpreis 313.500 €
Zimmer 3
32139 Spenge
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Küchen – Aktion bis zum 28.02.2026 inkl. Einbauküche ** Die Küche enthält einen Kühl- Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Dunstabzugshaube sowie einen Herd mit Backofen und wird fix und fertig im Küchenbereich der Wohnung installiert. Im Wohnquartier Braunkehlchenweg, direkt bei Bielefeld und Herford in 32139 Spenge- Lenzinghausen, entsteht ein energieeffizientes und modernes Neubauprojekt im Bauhausstil. Das Baugebiet befindet sich direkt gegenüber der Herforder Str. 14 in Lenzinghausen. Die Bauarbeiten sind bereits so weit fortgeschritten, so dass ab Mai/Juni 2026 die ersten Wohnungen übergeben und bezogen werden können. Das Projekt besteht aus zwei eleganten Mehrfamilienhäusern, mit zwei- drei und vier- Zimmer- Eigentumswohnungen. Die neuen Häuser vereinen moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und durchdachtem Design. Die Gebäude erstrecken sich jeweils über drei Ebenen. Je nach Lage im Haus, verfügt jede Wohnung über eine Terrasse mit Gartenanteil zur privaten Eigennutzung oder einem großen Balkon zur Süd- Westseite. Für dieses Neubauprojekt können auch KfW- Mittel beantragt werden. Das KfW- Programm 296* oder das KfW- Programm 300*, für Ehepaare mit mindestens einem Kind. *kfw.de Dieses Angebot bezieht sich auf die schicke und sonnige 3-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss, mit einem etwa 9m² großen Balkon zur Süd- Westseite. Hervorzuheben ist der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit einer großen Fensterfront. Wohnung 3 im Haus 2. Ein Video-Clip der Wohnung ist auf unserer Homepage: home-bautraeger.de anzuschauen. Weitere Eckdaten zum Neubau: • Massive Bauweise - Stein auf Stein • Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung (BLB) • 5 Jahre Gewährleistung • Energie – Effizienzhaus 40 Standard mit Ökobilanzierung (LCA) • Keller mit Abstellraum je Wohnung • Keller mit Wasch- und Trockenraum • Fahrstuhl über alle Etagen • Luft-Wärme-Pumpe • Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster • Fenster mit Pilzkopfverriegelung als effektiver Einbruchschutz • bodengleiche Dusche • elektrische Rollläden • Fliesenbelag gem. BLB: im Flur, Abstellraum, Bad und Küchenbereich • nur 5 Wohneinheiten in diesem Wohnhaus • Stromleitung am Parkplatz als Vorbereitung für eine Wallbox • Glasfaseranschluss vorhanden **Küche, bitte siehe Beiblatt Für alle Fragen zu diesem Neubauprojekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Anruf genügt: Wolfgang Römer, Bau- und Projektberater, 0151 / 443 00 401So funktioniert es
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