Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 4
45219 Essen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mitten in der historischen Altstadt von Essen Kettwig. Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert verbindet Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise. Mit rund 120 Quadratmetern Wohn und Nutzfläche erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und bietet eine interessante Kombination aus Gewerbe und Wohnnutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit als Atelier genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die oberen Etagen werden als Wohnräume genutzt und bieten insgesamt vier Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie wurde in Teilen bereits modernisiert, unter anderem wurde die Gas Zentralheizung im Jahr 2020 erneuert. In einigen Bereichen bietet das Haus darüber hinaus Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Die Badezimmer entsprechen nicht mehr vollständig heutigen Designvorstellungen und eröffnen die Möglichkeit einer zeitgemäßen Neugestaltung. Auch die vorhandene Küche bietet Raum für eine persönliche Modernisierung nach eigenen Ansprüchen. Die bestehenden Bodenbeläge können im Rahmen einer Renovierung an den individuellen Stil angepasst werden, wodurch sich das historische Ambiente harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbinden lässt. Eine Immobilie für Kapitalanleger, Eigennutzer oder kreative Köpfe, die das Besondere suchen und bereit sind, ihren eigenen Stil einzubringen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
