Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 4
26655 Westerstede
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hollriede, einem Stadtteil der Kreisstadt Westerstede. Das in solider Massivbauweise im Jahre 1965 errichtete Einfamilienhaus verfügt über einen Teilkeller und ein Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus wurde im Jahr 1971 um einen Anbau mit zwei Schlafzimmern erweitert. Trotz durchgeführter Teilmodernisierungen stehen in Teilen weitere Modernisierungen an.Zwischenzeitlich wurden im Anbau im Jahr 2015 neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die übrigen Fenster der Immobilie stammen ca. aus dem Jahr 2000. Die Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher wurde ebenfalls modernisiert und stammt aus dem Jahr 2023. Darüber hinaus wurde die Hauseingangstür erneuert.Das ehemalige Kinderschlafzimmer wurde in ein barrierefreies und zeitgemäßes Badezimmer umgebaut. In Verbindung mit den ebenerdigen Räumlichkeiten bietet die Immobilie sehr gute Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen im Alter. Räumlichkeiten:a) KellergeschossTeilunterkellerung mit einem Raumb) ErdgeschossEingangsdiele, offener Wohn- und Essbereich, Küche mit kleiner Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (jetzt Badezimmer), weiteres Badezimmer und Flurbereich. Der nachträglich angebaute Anbau zwei Schlafzimmer, ein ehemaliges Gäste-WC und Flurbereich.c) DachgeschossDas Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche.Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 111,09 m².Im Jahr 1987 wurden die Fertiggaragen errichtet, die Platz für zwei Pkw bieten.Die Nutzfläche des Kellerraumes und der Garagen beträgt insgesamt ca. 48,79 m².Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.So funktioniert es
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