Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
50321 Brühl
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 4-Zimmer freistehende Einfamilienhaus in Brühl wurde 1982 erbaut und bietet ca. 99,52 m² Wohnfläche sowie eine Grundstücksgröße von 581 m². Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Nutzfläche verteilt sich auf ca. 70 m² des Dachbodens und ca. 96,5 m² Kellerfläche.Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Essdiele, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen, gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet aber eine zusätzliche, großzügige Fläche, die die neuen Erwerber nach Bedarf ausbauen können. Die Leitungen sind im Dachgeschoss für Wasser, Abwasser und Heizung bereits gelegt. Zur Ausstattung gehört eine Garage.Lage: Brühl liegt in der Nähe von Köln/Bonn und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Mischung aus grüner Umgebung und guter Erreichbarkeit zu lokalen Einrichtungen sowie zu regionalen Zielen.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.So funktioniert es
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