Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
12347 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne helle 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Britz provisionsfrei direkt vom Eigentümer Geeignet für Selbstnutzer und Kapialanleger Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 21 qm. Das Schlafzimmer hat 15,5 qm. Erzielbare Miete: 860 € Damit stellt die Wohnung ein interessantes Angebot für Kapitalanleger dar. Nach Einwertung durch 4 renommierte Makler liegt der Marktpreis der Wohnung zwischen 300.000 und 340.000 €. Ich biete sie für 230.000 € an. Schöne helle 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm in ruhiger Wohnanlage im Neuköllner Ortsteil Britz Das Haus ist energetisch saniert und wird seit Kurzem mit Wärmepumpen beheizt. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Sie befindet sich am Kienheideweg/ Am Mickelbruch unweit des U-Bahnhofs Buschkrugallee der U7 (Fussweg unter 5 min.) Die Wohnung hat einen schönen Balkon, von dem man ins Grüne blicken kann. Sie eignet sich für Selbstnutzer, die die Stadt schätzen und die Ruhe lieben. Provisionsfreier Verkauf vom Eigentümer Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand und ist bezugsfrei. Sie wird professionell beim Verkauf nach den Wünschen des Käufers renoviert. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau und alle Sonderzahlungen sind geleistet. Das Haus ist energetisch saniert und seit dem Einbau der Wärmepumpe haben sich die Heizkosten halbiert. In der Wohnanlage gibt es PKW-Stellplätze. Fussläufig gibt es Parkplätze. Für Kapitalanleger bin ich auch gern bei der Mietersuche behilflich. Bei der Suche nach einem günstigen Kredit kann ich Ihnen gern behilflich sein. Balkon, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wannenbad und Einbauküche BalkonEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Ruhige Wohnanlage, fussläufig zum U-Bahnhof Buschkrugallee der U7 in Berlin-Britz
Fussläufig sind Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Peter Rosolski - privater Anbieter