Warmmiete 1.350 €
Zimmer 6
56567 Neuwied
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein in 2022 renoviertes Einfamilienhaus in grüner Stadtrandlage von Neuwied in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gebäude verfügt über 6 Zimmer Küche Bad sowie Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine Toilette. Alle Sanitärräume haben Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzlich existiert auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude mit 2 Räumen und einem nutzbaren Dachboden. Das Nebengebäude bietet sich als Werkstatt und Hobbyraum an. Der von Hecken und Sträuchern eingefriedete Garten abseits der Straße ist nicht einsehbar und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Eine wettergeschützte, überdachte Fläche befindet sich ebenfalls im Garten. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, dass der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten bleibt. In der Küche befindet sich ein Kaminofen, der für behagliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche kann in Absprache mit dem Vormieter käuflich erworben werden. Die hellen Zimmer sind mit Laminatböden bzw. Fliesen ausgestattet. In 5 Räumen befindet sich ein Sat-Anschluss sowie ein Netzwerkanschluss.Energieträger: Gas
Eine aktuelle Schufaauskunft und ein Gehaltsnachweis (die letzten 3 Monate) sind für den Vertragsabschluss erforderlich und vorzulegen.
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuwied-Segendorf. Neuwied ist in ca. 7 Minuten, Koblenz in ca. 25 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Eissalon sind fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für diverse Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule Plus, Waldorfschule).
Wanderungen zu Fuß und per Rad im schönen Wiedtal und in der üppigen Natur können direkt von der Haustüre aus beginnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter