Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
78194 Immendingen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung, welche noch bis zum Mietbeginn renoviert wird, vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss und befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Gelegen im 2. Obergeschoß (rechte Seite), bietet sie alles, was das Herz begehrt. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf den sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um warme Tage im Freien zu genießen. Die Küche überzeugt mit ihrer Geräumigkeit und ermöglicht Ihnen, Ihre persönliche Kücheneinrichtung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer. Dank des Tageslichtfensters wirkt es hell und einladend. Die komfortable Dusche lädt zum Entspannen ein, und ein Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - modernes Bad mit Dusche und Tageslichtfenster - Einbauküche - neue Kunststofffenster - Balkon - Kellerraum - Parkmöglichkeiten an der StraßeEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
- Kaltmiete: 800,00€
- Einbauküche: 50,00€
- Nebenkostenvorauszahlung: 200,00€
- Gesamtmiete: 1.050,00€
- Kaution: 2400€
**Bei den Bildern handelt es sich um eine renovierte Wohnung mit gleichem Schnitt und Grundriss aus dem Nachbarhaus. Die angebotene Wohnung wird im gleichen Stil bis zum Mietbeginn renoviert***
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Lagebeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, dass durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Immendingen selbst liegt am Rande des Schwarzwaldes und der Schwäbischen Alb, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Tuttlingen. Die Stadt ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, darunter der Donauursprung und das geologische Phänomen der Donauversickerung. Immendingen bietet eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer starken Anbindung über die B311 sowie die Nähe zur A81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule
Kontakt:
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