Warmmiete 2.350 €
Zimmer 5
91080 Uttenreuth
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, geräumige 5 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamlienhauses und wurde 2017 komplett renoviert. Beim Betreten der Wohnung überrascht der große Flur. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab. Die Wohnfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer Einbauküche und drei Schlafzimmer. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die große Terrasse und der Gartenanteil nach Süden ausgerichtet laden im Sommer zum Entspannen ein. Ein Keller kann ebenfalls genutzt werden. 2 Stellplätze sind auch vorhanden. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Vinylboden in allen Zimmern Eingangsbereich gefliest Einbauküche Keller mit Waschmaschinenanschluss Große Terrasse Stellplätze direkt am HausEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Ortseingang jedoch in ruhiger Lage 6km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt. Der Schwabachgrund und der nahe gelegene Reichswald laden zur Erholung ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter