Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
45279 Essen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Frei ab: 10. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für die Adresse oder die offene Besichtigung senden Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über den Button "Nachricht". Telefonische Anfragen können wir vorab leider nicht beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Email!Dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1970 bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer , die sich den Traum vom individuellen Wohnen in absoluter Bestlage erfüllen möchten. Auf einem wunderschön angelegten Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 611 m² befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von rund 125 m² und überzeugt durch seine klassische Aufteilung sowie das enorme Entwicklungspotenzial.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die dem Eingangsbereich eine offene und einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie in die praktisch geschnittene Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt. Dieser geht fließend in das große Wohnzimmer über, das mit seinem Ausgang in den Garten einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und das Herzstück des Hauses bildet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Familienbadezimmer komplettiert diese Etage.Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Zum Objekt gehört zudem eine Garage. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Unter anderem sind noch Holzrahmenfenster vorhanden, und die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Dies bietet Käufern jedoch die ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch auf den heutigen Stand zu bringen.Ähnliche Angebote
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