Kaufpreis 549.900 €
Zimmer 5
63849 Leidersbach
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Leidersbach. Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Aktuell wird es als Einfamilienhaus genutzt. Sie betreten das Haus über eine Außentreppe. Ein sehr großzügiger Eingangsbereich bietet Zugang ins Treppenhaus, welches alle 3 Etagen verbindet.Im EG befindet sich eine derzeit nicht vermietete 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Hier ist aktuell neben einer voll eingerichteten Küche sowie einem Duschbad eine Sauna untergebracht. Auf der gleichen Etage befindet sich noch ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und mehrere Nutz- und Abstellräume sowie der Heiz- und Waschraum.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das OG. Hier ist eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung untergebracht. Ein zentraler Eingangsbereich erschließt ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang in die Außenbereiche, eine separate Küche mit moderner Einbauküche und hellem Essbereich, zwei großzügigen Schlafzimmern, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere, sehr geräumige Zimmer, welche derzeit als Hobby- und Abstellfläche dienen. Hier besteht zusätzliches Ausbaupotential.Ein sehr großzügiger Garten mit Gartenhaus, ein angebauter Wintergarten mit Grillecke sowie eine Garage für Ihren PKW schließen das Angebot ab.So funktioniert es
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