Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
82131 Gauting
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 4-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 91,73 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss sowie Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage in Gauting. Das Objekt wurde 1984 in Massivbauweise erbaut. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie den Bahnhof bequem zu Fuß.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon. Ein Holzofen sorgt für zusätzliche Wärme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Nordostbalkon. Über eine Treppe erreichen Sie den oberen Bereich, welcher zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine offene Galerie umfasst.Das Tageslicht Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss.Zur weiteren Ausstattung gehören:- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen- zweifach verglaste Holzfenster (Vorrichtung für Rollläden vorhanden)- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern (BJ 2003)- Kabel-TV AnschlussZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000,00 EUR) sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Waschkellers.Das Hausgeld beträgt aktuell 284,00 EUR.Übernahme nach Vereinbarung.Ähnliche Angebote
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