Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 9
55452 Dorsheim
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dorsheim: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartenund Einliegerwohnung in schöner OrtsrandlageIm Überblick:- insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC und 2 Terrassen- inkl. separater 3 ZKB-Einliegerwohnung mit Terrasse im Untergeschoss- großzügige Raumgestaltung und alle Zimmer sonnig und hell- tolle Terrasse mit großem, geschütztem Garten- guter Zustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit- ideal für Familien mit viel Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten- 1-A Verkehrsanbindung zur A 61 / dennoch ruhig und idyllisch gelegenWohnfläche:ca. 205 m² inkl. ca. 70 m² Einliegerwohnung im UG und NutzflächeGrundstück:ca. 621 m²Erdgeschoss:großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Speisekammer,Schlafzimmer, Tageslicht-WC und DieleDachgeschoss:3 Schlafzimmer und großes Tageslichtbad mit Wanne und DuscheSpeicher:Speicherfläche vorhandenUntergeschoss:3 ZKB-Einliegerwohnung mit Terrasse, Abstellraum und HeizraumAusstattung:Einbauküche (bis auf E-Geräte) und KaminofenBaujahr:1999 MassivbauweiseZustand:sehr gepflegter Zustand, laufend modernisiert u.a. Heizung ca. 2020Elektrik überwiegend in 2022 erneuertFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenHeizung:Gas-Zentralheizung aus ca. 2020, Kaminofen nicht angeschlossen - jedoch angemeldetEnergieausweis:lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorGrundstück:großer Garten, pflegeleicht, hübsch und geschützt angelegtLage:naturnah und ruhig gelegen mit hübschen Spazier- und Wandermöglichkeiten, sehr guteEinkaufsmöglichkeiten z.B. in Bingen Büdesheim oder Gensingen (jeweils in unter 10 Min erreichbar), Kitasund Grundschule im benachbarten Rümmelsheim oder Laubenheim,A61 in wenigen Minuten erreichbar, Fahrzeit nach Bingen ca. 10 Min, Bad-Kreuznach ca. 15 Min und Mainzca. 30 MinStellplatz:Einzelgarage mit Stellplatz davor + weiterer Außenstellplatz vorhandenFreistellung:Übergabe erfolgt nach Absprache möglich, EG und OG vermietet aber zum 31.05. gekündigtELW aktuell für ca. 450,- EUR kalt vermietetFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne