Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 4
25551 Hohenlockstedt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in solider, massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von 788 m² in ruhiger und beliebter Wohnlage von Hohenlockstedt errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 154 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnträume und ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die zentrale Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Zur rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Geradeaus erreichen Sie die ursprüngliche Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch bietet. Diese Küche lässt sich bei Bedarf auch zum Schlafzimmer, für Gäste, Kinder oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten umgestalten.Das absolute Highlight des Hauses erwartet Sie zur linken Seite: Ein beeindruckender, ca. 55 m² großer Wohn- und Essbereich mit traumhaftem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Dieser lichtdurchflutete Bereich wurde durch einen modernen Anbau im Jahr 2025 geschaffen und bildet heute das Herzstück des Hauses. Im vorderen Teil bietet sich ausreichend Raum für die Gestaltung einer offenen Wohnküche, während der hintere Bereich Platz für eine großzügige Sofalandschaft sowie einen Essbereich bereithält. Ein Ofen sorgt hier für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Über eine große Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Bodenbelag aus versiegeltem Kork unterstreicht den warmen und einladenden Charakter dieses Wohnbereichs.Über eine massive Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Auch hier bildet eine zentrale Diele den Zugang zu allen Räumen. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie. Zudem steht ein vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur ca. 30 m² großen Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um entspannte Sonnenstunden zu verbringen.Der Teilkeller des Hauses bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Stauraum sowie für Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2006. Auch technisch ist das Haus in einem sehr guten Zustand: Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und wurden größtenteils im Jahr 2011 erneuert. An vielen Fenstern sind praktische Fliegenschutzgitter angebracht, zudem verfügen nahezu alle Fenster - mit Ausnahme des Anbaus - über Außenrollläden, die teilweise elektrisch bedienbar sind. Der Kaminofen mit 6 kW Leistung wurde erst im Jahr 2024 installiert. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls bereits vorhanden.Das weitläufige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Es ist komplett eingezäunt und bietet somit ein sicheres Umfeld für Kinder und Haustiere. Neben einem ansprechenden Vorgarten erwartet Sie im hinteren Bereich ein liebevoll gestalteter Garten mit schönem Baumbestand. Dazu zählen unter anderem Obstbäume, eine weiße Magnolie sowie eine eindrucksvolle zehnstämmige Fadenscheinzypresse. Ein beheizbares Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie ausreichend Stellfläche auf der langen Auffahrt zur Verfügung. Hinter der Garage befindet sich zudem ein weiterer großer Abstellbereich bzw. ein Holzlager.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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