Kaufpreis 2.250.000 €
61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten ein großzügiges, luxuriöses Familiendomizil in exklusiver Villenlage errichten und sind noch auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der repräsentativen Villenlage "Ellerhöhe" in Bad Homburg verkaufen wir ein gut geschnittenes Grundstück mit ca. 899 m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bungalow aus dem Baujahr 1971 mit ca. 197 m² Wohnfläche auf einer Ebene.Durch einen Neubau wird man eine deutlich größere Wohnfläche erzielen können, da der B-Plan eine Bauweise mit einem Vollgeschoss und Dach erlaubt. Das Grundstück liegt in fußläufiger Entfernung zu einem der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt und mit weitläufigen Wiesen und idyllischen Pferdeweiden. Die Innenstadt, der Bahnhof und der Kurpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während Schulen und Gymnasien nur eine kurze Fahrradtour entfernt sind. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung!Der geltende B-Plan 102 1V weist folgende Ausnutzung des Grundstücks aus: reines Wohngebiet in offener Bauweise mit maximal zwei Wohneinheiten, einem Vollgeschoss und einem Dach sowie einer GRZ von 0,2. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen Architekten für eine Beratung vor Ort, der gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause plant und verwirklicht.So funktioniert es
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