Warmmiete 850 €
Zimmer 2
52399 Merzenich
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gepflegter Lage von Merzenich-Golzheim erwartet Sie diese außergewöhnlich hochwertige Erdgeschosswohnung mit privatem Garten. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen 3-Parteien-Haus und wurde 2023 vollständig kernsaniert – ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit eleganter Ausstattung vereint. 🏡 Wohnambiente auf höchstem Niveau Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich. Die großzügige Terrassentür verbindet den Wohnraum harmonisch mit dem privaten Garten, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht – ein echtes Alleinstellungsmerkmal. ✨ Hochwertige Ausstattung • Komplette Kernsanierung 2023 • Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen • Exklusives Designerbad mit bodengleicher Regendusche • Moderner, zeitloser Ausstattungsstandard • Eigener Stellplatz direkt in der Einfahrt 💎 Besonderheiten • Privater Garten mit direktem Zugang aus dem Wohnzimmer • Erdgeschoss – komfortables, barrierearmes Wohnen • Hochwertige Materialien & moderne Technik • Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare 💶 Mietkonditionen • Kaltmiete: 650 € • Heiz- & Nebenkosten: 200 € • Gesamtmiete (warm): 850 € 📍 Lage Merzenich-Golzheim bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar – perfekt für alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. 📩 Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns bei Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung. Besichtigungstermine werden nach Vorauswahl vergeben.So funktioniert es
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