Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 8
21502 Geesthacht
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Elbblick, viel Licht und ein Grundriss, der mitwächst: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1932 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Das ca. 688 m² große Grundstück ergänzt das Raumangebot um einen schönen Außenbereich.Wohnen mit CharakterSchon beim Eintreten spürt man den besonderen Charme des Hauses: Unter den Bodenbelägen sind Pitch Pine Dielen vorhanden, während große Fensterflächen die Räume angenehm lichtdurchflutet wirken lassen.Im Wohnbereich ist Stäbchenparkett Eiche verlegt. Auch originale Details wie Fensterläden, Zimmertüren und Treppengeländer sind noch vorhanden. Die familiengerechte Raumaufteilung schafft sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch viele Rückzugsorte - ideal für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Hobby.Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zu einer kleinen Auszeit mit Blick ins Grüne ein. Der Keller bietet praktische Abstellflächen und zusätzliche Möglichkeiten für Hauswirtschaft oder Hobby.Ein echtes Highlight ist der Elbblick, der die besondere Lage unterstreicht und dem Zuhause eine unverwechselbare Note verleiht.Technik & EnergieBeheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 1993). Der Energieausweis liegt vor; die Energieeffizienzklasse ist H. Es handelt sich um einen Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 312,6 kWh/(m²·a). Der Energieausweis wurde am 26.01.2026 ausgestellt und ist gültig bis zum 25.01.2036.