Kaufpreis 5.290.000 €
Zimmer 12
85521 Ottobrunn
Größe 510 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein modernes, hochwertig geplantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und durchdachter Architektur vereint. Das Gebäude wurde als attraktives Anlageobjekt sowie zur langfristigen Wohnnutzung konzipiert und überzeugt durch seine klare, ansprechende Baukörpergestaltung sowie funktional optimierte Grundrisse. Die Wohneinheiten verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten einen gelungenen Wohnungsmix mit gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer sowie moderne Tageslichtbäder schaffen ein komfortables Wohnambiente. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone oder Dachgeschossflächen, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zugleich nachhaltige Bauausführung gelegt. Tragende Bauteile wurden in massiver Bauweise errichtet, was sowohl Schall- als auch Wärmeschutz auf hohem Niveau gewährleistet. Eine energieeffiziente Heiztechnik mittels moderner Wärmepumpenlösung in Kombination mit weiterer zukunftsorientierter Haustechnik unterstreicht den zeitgemäßen Gebäudestandard. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen, die den Bewohnern witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Ergänzend stehen teilweise vorbereitete Ladeinfrastrukturen für Elektromobilität zur Verfügung. Darüber hinaus umfasst das Untergeschoss praktische Kellerabteile, Technik- und Hausanschlussräume sowie ausreichend Abstellflächen. Ein separater Fahrradraum mit großzügigen Stellmöglichkeiten bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und entspricht den Anforderungen moderner Mobilität. Auch Kinderwagen- und Nebenabstellflächen sind sinnvoll integriert.