Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
42781 Haan
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern. Bezugsfertig. Familienfreundlich. Reihenendhaus mit Blick ins Grüne!Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert.Das ca. 326 m² große Grundstück und die rund 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Flexibilität. Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Individualisten - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an.Großzügige, lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Drei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und teils direktem Zugang in den Garten schaffen private Rückzugsorte. Zwei der Räume lassen sich bei Bedarf teilen, sodass bis zu sechs Zimmer realisierbar sind - ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Lösungen auf höchstem Niveau.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, der direkte Zugang in den Garten und die moderne Einbauküche schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum - perfekt für das tägliche Familienleben ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen.Die Ausstattung entspricht dem heutigen Anspruch an Qualität und Design: Edle Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie glatt verputzte, mit Malerflies veredelte Wände unterstreichen den gepflegten, bezugsfertigen Zustand.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Die Voraussetzungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden und eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.Auch energetisch ist die Immobilie zukunftsorientiert ausgestattet: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8 kW Speicher sowie moderne Solarthermie sorgen für nachhaltiges Wohnen und niedrige laufende Kosten. Eine Wallbox an der Garage ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und Entspannung. Ein Pool sorgt für besondere Sommermomente. Die großzügige Terrasse am Haus ist mit einer elektrischen Markise inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet und lädt zu langen Abenden im Freien ein. Eine zweite, unter Bäumen gelegene Terrasse schafft einen idyllischen Rückzugsort im Grünen. Das stilvoll integrierte Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.Eine Garage mit direktem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz am Haus sorgen für maximalen Komfort im Alltag.Die Immobilie ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Der hochwertige Gesamtzustand, die zeitgemäße Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Reihenendhaus zu einem Zuhause, das sofort überzeugt - ohne hohen Renovierungsaufwand!Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität perfekt verbinden. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.So funktioniert es
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