Kaufpreis 2.696.000 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Größe 606 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2020 errichtete, moderne 6-Familienhaus in 76351 Linkenheim-Hochstetten bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: Ein voll vermietetes, neuwertiges Mehrfamilienhaus in energieeffizienter Bauweise (Energieklasse A) in gefragter Lage nördlich von Karlsruhe.Das Objekt umfasst sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 90 m² und 106 m². Die durchdachten Grundrisse mit 3–4 Zimmern, großzügige Außenflächen sowie moderne Technik sorgen für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Einnahmen.Aktuelle Jahresnettomiete:96.250 € p.a.(ab 2028 vertraglich gesichert: 110.685 € p.a.)Das Haus ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt – somit besteht perspektivisch auch die Möglichkeit zur Einzelveräußerung der Einheiten.So funktioniert es
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