Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
46514 Schermbeck
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss verbunden mit idealen Lichtverhältnissen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl gemeinschaftliche als auch private Bereiche, die perfekt miteinander harmonieren und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich des Gebäudes und führt Sie über das gemeinsame Treppenhaus direkt in die von uns angebotene Erdgeschosswohnung. Hier erstreckt sich die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und praktischer Garderobennische bis zu einem Hauswirtschaftsraum, der die sonst üblichen Kellerräume ersetzt und über Anschlüsse für die Heizungsanlage und die Waschmaschine verfügt. Von diesem Eingangsbereich führt die Diele weiter über einen Rundbogen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem unmittelbaren Zugang auf die überdachte Terrasse, die seitlich mit Milchglaselementen eingefasst ist und somit vor Wind und Wetter schützt. Hervorzuheben ist hier der tolle Ausblick in den überaus gepflegten Gemeinschaftsgarten mit seiner weiten Rasenfläche und einem zentral platzierten Buchsbaum als Blickfang. Der Garten ist von einer zurückhaltenden Randbepflanzung umgeben, die den Außenbereich auf attraktive Weise abrundet. Weiterhin führt vom Wohnzimmer ein separater Flur in den privaten Bereich der Wohnung. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort für die Eltern, während gegenüberliegend zwei gut geschnittene Kinderzimmer angeordnet sind, die sich alternativ als Büro, Ankleide- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist derzeit mit hell-grauen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.Ergänzt wird unser Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz in der großen Doppelgarage, die sich unmittelbar neben dem Haus befindet. Die Garage wurde in Überlänge erbaut, verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und ist mit einem Zugang in den Garten versehen. Das Abstellen weiterer Fahrzeuge ist vor der Garage in begrenztem Umfang möglich.Ähnliche Angebote
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