Kaufpreis 245.000 €
90427 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück ist ein Unikat! Mit einer Grundstücksgröße von ca. 404 m² zzgl. dem Wegeanteil an der Zufahrt mit 44,4 m² haben Sie viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die haben Platz für eine Doppelhaushälfte und einen geräumigen Süd-Garten, in dem Sie selbst und Ihre Kinder entspannen, spielen und genießen können. Sie wohnen im begehrten Nürnberger Norden, mitten im Knoblauchsland. Dank der optimalen Südausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne und im privaten Garten sind Sie weitestgehend blickgeschützt. Ihr Haus können Sie entsprechend lichtdurchflutet planen und modern gestalten: mit Wärmepumpe, Solar, Photovoltaik und Regenwassernutzung. Genießen Sie auf diesem Grundstück Ihren Lebenstraum. Die Umgebung ist ländlich geprägt und direkt nebenan ist ein modernen Gemüsebaubetrieb sowie Wohnhäuser in einer sehr aufgelockerten Bebauung. Die Lage dieses Grundstücks dürfte als eines der am besten angebundenen an den ÖPNV sein: direkt vor der Haustüre ist eine Bushaltestelle, die sie in 4 Minuten zum Flughafen und somit an die U-Bahn bringt. In 250 Meter haben Sie zwei Straßenbahnlinien nach Nürnberg und Buslinien in alle Himmelsrichtungen,- insbesondere nach Fürth und nach Erlangen. In weiterer Zukunft wird es auch die Stadtumlandbahn nach Erlangen geben. Hier im Ort gibt es gleich 3 Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sowie die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind auf kurzem Weg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Supermarkt, Discounter sowie gute Gaststätten finden sich überall. Sportvereine und das Kulturangebot ist perfekt erreichbar. Die Lage ist begehrt – die Lage ist beliebt und diese Möglichkeit gibt es nicht oft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Es liegt ein fertiges Konzept für ein Dennert ICON-Haus mit 140m² Wohnfläche vor.Ähnliche Angebote
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