Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 7
49824 Emlichheim
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sehr guter und ruhiger Wohnlage von Emlichheim befindet sich dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 1.071 m². Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig zu erreichen.Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 187 m² und wurde umfassend - insbesondere im Obergeschoss - hochwertig und geschmackvoll saniert. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Dämmung und Energieeffizienz gelegt. Es wurde nicht nur saniert und renoviert, sondern durchdacht modernisiert.Das Haus präsentiert sich äußerst geschmackvoll eingerichtet und bietet großzügige, helle Räume mit einem harmonischen Wohngefühl. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Ein trockener Teilkeller mit direktem Zugang zur Garage schafft zusätzliche Nutzfläche und praktische Wege.Der Außenbereich überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Gestaltung. Ein liebevoll angelegter, separater Hundebereich bietet optimale Bedingungen für Vierbeiner, ohne die Gesamtästhetik des Gartens zu beeinträchtigen. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Jacuzzi für zusätzlichen Komfort und echtes Wellness-Ambiente sorgt. Die gepflegte Gartenanlage rundet das Gesamtbild harmonisch ab und schafft eine private, grüne Oase mit hohem Erholungswert.Das kaum einsehbare Grundstück ist vollständig eingefriedet mit einem hochwertigen schmiedeeisernen Zaun und bietet viel Privatsphäre.Hier entsteht echtes Zuhause-Gefühl - Rückzug, Komfort und Sicherheit in einem.Die überdurchschnittlich große Garage bietet Platz für ca. 2,5 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.