Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 4
79227 Schallstadt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 befindet sich in zentraler Lage mitten im Ortskern von Schallstadt und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Individualisten mit Sinn für Gestaltung und Visionen.Das Haus benötigt liebevolle Aufmerksamkeit und Modernisierung, um wieder in voller Pracht zu erstrahlen. Gleichzeitig bildet es eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles und charakterstarkes Zuhause zu schaffen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich. Die Küche, der Bereich des Hauseingangs, das Gäste-WC, das Badezimmer sowie die Abstellkammer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bieten eine praktische Basis für den Alltag.Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein wunderschöner Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden. Der Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Raumes. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront im Wohnzimmer, die sich zum Garten hin öffnet und für viel Tageslicht sowie ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Der Blick ins Grüne verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die derzeit mit Teppichboden und Laminat ausgestattet sind. Diese Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Ein weiterer Balkon im Flur des ersten Obergeschosses sorgt für zusätzliche Helligkeit und erweitert den Wohnkomfort.Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum oder weiteres Entwicklungspotenzial.Der Außenbereich rundet das Angebot ideal ab. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Verweilen und Gestalten ein. Hier können individuelle Gartenträume verwirklicht werden. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben der Garage steht ein weiterer Außenstellplatz direkt an der Straße zur Verfügung.Das Untergeschoss ist sowohl vom Hausinneren als auch über einen separaten Eingang neben dem Hauseingang erreichbar. Hier befinden sich ein großzügiger Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein kleinerer Kellerraum, der derzeit als Holzlager genutzt wird. Weitere Abstellflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Immobilie ist mit einer Gasheizung sowie zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Diese bilden eine solide technische Grundlage, die im Rahmen von Modernisierungen weiter optimiert werden kann.Dieses Haus überzeugt durch seine Lage im Ortskern, seinen offenen Wohnbereich mit Kachelofen, die große Fensterfront zum Garten sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet unglaublich viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, mit Engagement und Kreativität ein echtes Wohnjuwel zu erschaffen.Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und Zukunft - ideal für alle, die nicht nur ein Haus, sondern ein persönliches Zuhause gestalten möchten.So funktioniert es
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