Kaufpreis 1.250.000 €
70839 Gerlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- zwei großzügig geschnittene Grundstücke mit insgesamt 1.586 m² (ca. 470 m² und 1.116 m²)- attraktiv für Bauträger, Investoren oder private Bauherren- ideal geeignet für z. B. zwei freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser- zweigeschossige Bebauung gemäß Bebauungsplan möglich- GRZ (Grundflächenzahl): 0,3 | GFZ (Geschossflächenzahl): 0,5- attraktives Verhältnis von Grundstücks- zu Wohnfläche- geneigtes Dach mit 20° bis 40° zulässig- Grundstück voll erschlossen- aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einer überbauten Garage- keine bekannten Bau- oder Altlasten (Asbest im Dach vorhanden)- Abriss oder Sanierung des Altbestands erfolgt durch den Erwerber- Bebauungsplan vorhandenSo funktioniert es
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