Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
25336 Elmshorn
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 in wesentlichen Bereichen erneuert und zeitgemäß weiterentwickelt. Ausgenommen hiervon ist die Heizungsanlage, die als Gasheizung aus dem Jahr 2002 stammt.Im Rahmen der Sanierung wurden alle Fenster ausgetauscht; dies sind teilweise Schallschutzfenster und mit Rollläden versehen. Die Elektrik wurde in großen Teilen erneuert und an heutige Anforderungen angepasst. Beide Bäder wurden modernisiert und neu gestaltet. Auch die Küche wurde vollständig als passgenaue Maßanfertigung geplant und umgesetzt. Neue Boden- und Wandbeläge prägen das Erscheinungsbild der Innenräume und sorgen für eine klare, einheitliche Gestaltung. Zudem wurden die Abwasserleitungen erneuert.Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder drittes Schlafzimmer nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer liegen im Obergeschoss; eines davon bietet Zugang zu einer Loggia mit Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll ausgebauten Keller, der wohnlich nutzbar ist und zusätzliche Nutzfläche für vielfältige Zwecke bietet.Zwei Bäder stehen zur Verfügung: ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss.Weitere Investitionen folgten in den Jahren danach. 2021 wurde das Dach vollständig erneuert und auch die Außenanlage grundlegend überarbeitet. Eine Terrassenüberdachung ergänzt seit 2022 den Außenbereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand, der durch kontinuierliche Erneuerungen und eine nachvollziehbare bauliche Entwicklung geprägt ist.Weitere Unterlagen sowie Angaben zur genauen Lage der Immobilie erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über das jeweilige Portal. Bei Bedarf stehen Ihnen zudem unsere Finanzierungsspezialisten beratend zur Verfügung.So funktioniert es
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