Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
76351 Linkenheim-Hochstetten
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch hochwertige Bauqualität, großzügige Raumgestaltung und eine nachhaltige Vermietbarkeit.Mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume sowie einen großzügigen Balkon – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 17.152,08 € – eine attraktive Einnahmebasis für Kapitalanleger.Flexible Nutzung: Kapitalanlage oder zukünftiges EigenheimNeben der stabilen Vermietungssituation bietet die Wohnung auch Perspektive für Eigennutzer.Diese Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und späterer Eigennutzungsoption schafft maximale Flexibilität.So funktioniert es
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