Kaufpreis 1.200 €
38707 Clausthal-Zellerfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück zur Größe von 1.830 m² am Mühlenberg in Altenau, innerhalb der H-Zone im Landschaftsschutzgebiet "Harz" (Landkreis Goslar), das als gesetzlich geschütztes Biotop (Bergwiese) deklariert ist. Derzeit wird die Bergwiese mittels einer späten Mahd naturschutzgerecht gepflegt. Diese pflegerische Nutzung ist durch den künftigen Eigentümer beizubehalten, wobei einer Mahd der Flächen der Vorrang vor einer angepassten Beweidung zu gewähren ist, da diese die traditionelle Nutzung der Bergwiesen - insbesondere in Ortsnähe - darstellt.Gem. § 30 Abs. 2 Satz 1 BNatSchG sind auf gesetzlich geschützten Biotopen alle Handlungen nicht gestattet, die zu einer Zerstörung oder erheblichen Beeinträchtigung dieser führen können. Aus diesem Grund und durch die Lage im Landschaftsschutzgebiet ist die Nutzung der Bergwiese (z.B. als Bauland) - auch wenn es sich lediglich um einen Schuppen oder einen Unterstand für Tiere handelt - ausgeschlossen. Das Anpflanzen von Gehölzen ist ebenfalls nicht zulässig. Aufgrund des Schutzstatus ist damit lediglich eine landschaftspflegerische, landwirtschaftliche Nutzung in Form von extensiver später Mahd oder - in enger Abstimmung mit der Naturschutzbehörde - ggf. auch eine angepasste Beweidung möglich ist. Eine Nutzung als Standweide für z.B. Pferdehaltung ist dagegen ausgeschossen.Ähnliche Angebote
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