Kaufpreis 799.000 €
34127 Kassel
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, Ihren eigenen Gewerbestandort auf einem privaten Grundstück zu realisieren. Im Mittelpunkt steht eine großzügige, gut zugängliche Halle, die mit dem Verkauf frei verfügbar wird und sich flexibel für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen eignet. Zudem erwerben Sie ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten und sechs Garagen.Die Halle verfügt über ca. 146 m², ist nicht beheizt (Kalthalle) und verfügt über einen Wasser- & Stromanschluss sowie eine Lagerempore. Diese Halle bietet mit ca. 6 m Durchfahrtsbreite, einer Einfahrthöhe von ca. 3,30 m sowie einer Gesamthöhe von rund 4 m ideale Voraussetzungen für Handwerk, Lager oder serviceorientierte Gewerbe. Die Zufahrt ist komfortabel und die Nutzung flexibel gestaltbar. Zusätzliches Potenzial besteht durch die Schaffung weiterer Stellplätze, die sowohl betrieblich genutzt als auch separat vermietet werden können.Des Weiteren ist ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus Teil dieses Angebotes. Hier finden Sie fünf Wohneinheiten und sechs Garagen inkl. Garten vor, welche langjährig im guten Verhältnis vermietet sind. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für Haus und Garagen beträgt 38.349,00 €.Dieses Objekt ist ideal für alle, die eine Teilnutzung als Eigenbestrieb anstreben und dabei auf regelmäßige Mieteinnahmen nicht verzichten möchten.Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage.Ähnliche Angebote
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