Warmmiete 1.650 €
Zimmer 2
80797 München
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.05. (oder nach Absprache ab 01.03.) wird eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (Südbalkon (Wohnzimmer) + Nordbalkon (Schlafzimmer)) in top Lage in Schwabing-West zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 qm. Ausstattung - Neuwertige Fliesenböden bzw. Vinylböden in der gesamten Wohnung (im Wohnzimmer, Bad und Küche werden zus. neue hochwertige Vinylböden verlegt) - Zwei Balkone: Sonniger Südbalkon im Wohnzimmer zum Innenhof und Nordbalkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschbecken - Küche mit Fenster, neuwertiger Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Ofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Dunstabzug. Große Arbeitsflächen und viele Staumöglichkeiten - Elektrischer Außenrolladen im Schlafzimmer - Gegensprechanlage - Abstellkammer mit Regalen - großzügiges Kellerabteil vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Schwabing-West in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark, Luitpoldpark und Bayernpark. Die nächste Trambahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (ca. 50 m), die nächsten U-Bahnstationen ca. 850 m (Hohenzollernplatz), 900 m (Petuelring) bzw. 1 km (Bonner Platz) entfernt. Das BMW Werk München ist in 15 Minuten zu Fuß bzw. in 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung (z.B. Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Metzger). Sonstiges - Nettokaltmiete: 1450€ - Es wird ein abschließbare, nicht einsehbare Garage für monatlich 130 € mitvermietet - Die monatliche Vorauszahlung für Heizung und Nebenkosten beträgt 200 € - Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten Bei Interesse an der Wohnung ist eine vollständig und wahrheitsgemäß ausgefüllte Selbstauskunft erforderlich. Diese wird Ihnen auf Anfrage gerne zugeschickt. Des Weiteren ist vor Abschluss des Mietvertrages ein Nachweis der Bonität/Zahlungsfähigkeit zu erbringen.Ähnliche Angebote
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