Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 6
63791 Karlstein a. Main
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Entscheidungshilfen!keine Käuferprovision!Kaufen Sie ab € 999.- /mtl.kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)EFH mit Garten und Garage!Das Objekt befindet sich in Großwelzheim!Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.Das OG & DG wurde im Jahr 1968 aufgestockt.Modernisierungen:Die Fenster wurden 1987 mit Kunststofffenster erneuertGasanschluss an die StraßeGasbrennwertheizung (2007)Luxus:Balkon im OG 2. Kaminzug für KaminanschlussGarage mit Nebengebäudehelle Räume mit S/W-Ausrichtungkleiner Gewölbekeller als Hausanschlußraumgroßer Garten mit SÜD-Ausrichtung, hier haben Sie den ganzen Tag Sonne! Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m UmkreisSchulen und Kindergärten vor OrtGanztagskinderbetreuung vor OrtVerkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)*Anf. effekt. Jahresz.3,8 % (Stand: 02.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20% EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 322 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: GasHeizungsart: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1955, 1968 Aufstockung OG und DGEnergieeffizienzklasse: HEA gültig bis: 06.11.2035So funktioniert es
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