Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
31582 Nienburg (Weser)
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Erichshagen, einem beliebten Ortsteil von Nienburg/Weser, befindet sich diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr ansprechenden, nahezu neuwertigen Zustand. Helle Räume, moderne Bodenbeläge und ein stilvoll neu gestaltetes Tageslichtbad sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die großzügige Küche bietet viel Raum für Kochen, Essen und gemütliche Abende – ideal, um sie ganz nach eigenen Vorstellungen einzurichten, da keine Einbauküche vorhanden ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • 89 m² Wohnfläche • Durchdachter Grundriss für optimale Raumnutzung • 3 gut geschnittene Zimmer • Umfangreich modernisiert • Neues, hochwertiges Tageslichtbad • Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung • Waschmaschinenanschluss im Bad • Neue Bodenbeläge in Holzoptik • Neue einbruchhemmende Fenster im Wohnbereich • Moderne Steckdosen und Schalter • geräumiger, trockener Keller • PKW-Stellplatz direkt am Haus • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Hundehaltung gem. Hausordnung nicht gestattetEnergieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im gefragten Ortsteil Erichshagen in Nienburg/Weser. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Nienburg ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter