Eigentumswohnung 110qm Top Lage Saarlouis-Steinrausch

Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 5

66740 Saarlouis

Größe 110 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Februar 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Etage: 4

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive 4–5-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Saarlouis-Steinrausch Diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit rund 109 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage von Saarlouis-Steinrausch. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur legen. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für Familie und Gäste Separate Essecke direkt an der Küche – perfekt für den Alltag, Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Waschmaschine Vier bis fünf gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) + separater Abstellraum/ Vorratsraum an der Küche Helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC Schöner Balkon mit Westausrichtung und freiem Blick – ideal für entspannte Abendstunden Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Beheizung über Fernwärme Neuer Aufzug (2025) Großer Gemeinschaftsraum und Saunaraum im KG Durch die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und angenehmer Helligkeit entsteht eine sehr freundliche Wohnatmosphäre. Lage: Saarlouis-Steinrausch gehört zu den gefragtesten Wohngebieten der Region. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Saarlouis sowie an die Autobahnen A8 und A620. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Mietverhältnis und Konditionen: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 9.480 Euro. Sie bietet somit eine attraktive und solide Kapitalanlage. Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine ruhige Lage, angenehmen Wohnkomfort und eine nachhaltige Renditechance. Für weitere Informationen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provisionsfrei Makleranfragen sind nicht erwünscht Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Kontakt aufnehmen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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