Warmmiete 2.250 €
Zimmer 6
74906 Bad Rappenau
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.900 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1820
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Fachwerkhaus und Scheune mit Rasenflächen und Natursteinpflaster neu zu vermieten. Über die stufenlos begehbare Sandsteinterrasse, betreten Sie Ihr gemütliches Zuhause, wie geschaffen für Paare oder Familien, die das Besondere suchen und eine gehobene Ausstattung wünschen. Urig freigelegte Eichenbalken, Holzdielen- und Natursteinfliesenböden formen den individuellen Charakter des Gebäudes und jedes einzelnen Zimmers. Die geräumige Diele verbindet die Zimmer im Erdgeschoss, sowie das offene Treppenhaus mit der robusten Eichenholztreppe. Im Westteil des Erdgeschosses bringen 4 Dachfenster viel Oberlicht in die offene Dachschräge. Besonders gemütlich ist es hier bei einem knisternden Kaminfeuer. Von der Essküche, mit großzügigem Fensterelement, gelangen Sie direkt ins Freie, auf Terrasse und Innenhof, mediteran anmutend und bewachsen mit Rosen, Lavendel und Weinreben. Jedes Stockwerk verfügt über ein Badezimmer mit Frischluftdachfenster - im Erdgeschoss barrierefrei. Zwei von außen zugängliche Kellerräume bieten ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Gefriergeräte und Getränke. Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem isolierten Dachboden und in der Scheune (ca. 130 qm). Park- und Stellplätze gibt es im Carport (2), in der Scheune (2), sowie im Innenhof und vor dem Haus. Grünflächen im Innenhof (ca. 50 qm) und hinter der Scheune (ca 70 qm) bieten viel Platz für Spiel, Hobby und Entspannung. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Freigelegtes Fachwerk Massivholz- und Natursteinböden (Travertin) Fußbodenheizung in Essküche und Bädern Dachfenster in beiden Bädern per Funk zu öffnen Neue Holzsprossenfenster Offener Kamin Sandsteinterrasse Scheune GrünflächenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Ruhige Randlage in einem Weiler
Umgeben von Natur (Felder, Wald)
Supermarkt, Bäckerei, Kindergärten, Grundschulen, ÖPNV in Obergimpern, bzw. Siegelsbach (2,5 km)
Weiterführende Schulen: Gesamtschule in Bad Rappenau (7km), Gymnasium in Neckarbischofsheim oder Bad Wimpfen (jeweils 11 km)
Stadtbahnanschluss in Bad Rappenau
Autobahnauffahrt A6 (9 km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Horsch - privater Anbieter