Kaufpreis 1.995.000 €
22609 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusivauftrag:- Wunderschönes Baugrundstück in einer der begehrtesten, wenig befahrenen Villenstraßen von Hamburg-Nienstedten!- Mit seiner Südwest-Ausrichtung und einer Größe von ca. 1.700 m² ist das Baugrundstück perfekt geeignet für eine Familienvilla mit bis zu zwei Wohneinheiten.- Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan "Nienstedten 11 - Osdorf 9 - Iserbrook 11" vom 16.04.1968: Wohnbebauung mit zwei Stockwerken + Dach/Staffelgeschoss, die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3.- Das Grundstück ist derzeit mit einem nicht erhaltenswerten Altbestand bebaut.Ähnliche Angebote
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