Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
91301 Forchheim
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Loftwohnung vereint modernes Wohnen mit dem einzigartigen Charme historischer Industriearchitektur. In der aufwendig kernsanierten ehemaligen Forchheimer Spinnerei entstanden exklusive Wohnräume mit besonderem Charakter – lichtdurchflutet, großzügig und stilvoll. Auf der Hauptebene erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- und Kochbereich mit ca. 51 m², der durch große Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung begeistert. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und auf die Wiesent einlädt. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie durchdachte Grundrisslösungen sorgen für Komfort und Privatsphäre. Über eine elegante Industrie-Stahltreppe erreichen Sie die großzügige Galerieebene (ca. 35 m²), die sich ideal als Arbeitsbereich, Atelier, Lese- oder Gästebereich nutzen lässt. Die Lofttypischen Deckenhöhen von bis zu ca. 5 Metern, klare Linien, hochwertige Materialien und der offene Blick über zwei Ebenen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Highlights auf einen Blick: • Moderne Loftwohnung mit Galerie • Ca. 116 m² Wohnfläche inkl. Galerie • Großzügiger Wohn-/Kochbereich • Balkon mit traumhafter Aussicht • Deckenhöhen bis ca. 5 m • Stilvolle Loft-Treppe im Industrie- Design • 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive • Geräumiges KellerabteilSo funktioniert es
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