Warmmiete 455 €
Zimmer 1
93057 Regensburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 370 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hello, ich suche eine/n Nachmieter/in für mein WG Zimmer in Regensburg. Die WG besteht aus 4 Bewohnern bisher 2 Jungs 2 Mädchen . Die Wohnung ist ein 2018 komplett saniertes Reihenhaus mit 135 qm und liegt in einer ruhigen Straße. Das Haus ist sehr gut isoliert, was im Sommer die Hitze wirklich erträglich macht und auch im Winter ist es sehr kosteneffektiv was Heizung angeht. Wir haben 3 Bäder bestehend aus 1 Bad im 2.OG welches zum Zimmer einer Mitbewohnerin gehört, dann im 1.OG ein Bad mit Dusche (siehe Bilder) und im Erdgeschoss noch ein Gäste WC. Eine große jetzt genau 3 Jahre alte Küche mit Geschirrspüler, Gefrierfach/Kühlschrank und einer Menge Platz steht jedem zur Verfügung. Wie auf den Fotos zu sehen ist gehört auch ein Arbeitszimmer zum Haus dazu, dieses wird von uns derzeit als Sportraum , zum Wäschetrocknen oder auch mal als Gästeschlafzimmer benutzt. Das Haus hat auch einen schönen kleinen Garten (siehe Bilder ) mit Terrasse und Sitzbänken/Tisch. Der Garten steht zur komplett freien Benutzung es darf also gerne gepflanzt werden. -LAGE- Das Haus liegt mit dem Garten angrenzend zur Nordgaustraße - man kann durchs Gartenzauntor direkt auf einen Fußgänger/Radweg und von dort aus entweder zum einkaufen ins AlexCenter ( ca. 4-5min zu Fuß) oder zu den Bushaltestellen die direkt angrenzen ( ca 5min ). Mit dem Rad sind es - je nach Ampelschaltung ;) - ca 8-10min zu Steinernen Brücke - was wirklich sehr angenehm ist. Zur Uni/Oth sinds ca 2x-in mit dem Auto. Fitnessstudios, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind alle sehr nah zu erreichen. Kostenlose Parkplätze sind direkt vor der Haustüre an der Straße. Wer gerne laufen/spazieren geht kann entspannt durchs Wohngebiet gehen - Parks sind auch direkt in der Nähe. -SONSTIGES- Am besten einfach mal einen Besichtigungstermin ausmachen zum kennenlernen so können alle Fragen am besten geklärt werden :) Da wir eine junge WG sind ( 22-25 Jahre ) suchen wir auch jemanden der in dieses Schema passt ;) Wichtige Info: Das Zimmer ist nicht möbiliert, da ich alle meine Sachen mitnehme beim Umzug Einfach bei Interesse hier auf der Website anschreiben und wir machen dann den Rest aus. Falls die Bilder nicht reichen ich schicke gerne noch mehr zu :) Das Haus hat natürlich noch mehr Zimmer aber das sind eben die Privaten Zimmer der restlichen Mitbewohner die natürlich nicht frei sind :D Das Zimmer wäre ab 01.03 frei Freue mich auf eure Anfragen ! Grundriss & Energieausweis auf Anfrage verfügbar Liebe Grüße Lukas