Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
40599 Düsseldorf
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Drei-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Symbiose aus urbaner Wohnvernunft und bestmöglichem Lebenskomfort. Eben der Klassiker schlechthin. Wenn dazu noch ein absolut perfekter Schnitt mit ein paar äußerst komfortablen Extras kombiniert wird, haben wir ein perfektes Angebot. Drei Zimmer sind super, denn sie bieten so viel mehr als kleine, übliche Zwei-Raum-Wohnungen und kosten deutlich weniger als vier Zimmer. Drei Zimmer bieten einem Paar den perfekten Einstieg in Wohneigentum mit der Option, bereits ein weiteres Zimmer „in Reserve“ zu haben, falls die Familie wächst, oder richten sich eben an die Familie mit einem Kind, die lieber zentraler wohnen will, aber auch den Komfort von genug Platz nicht missen möchte. Und natürlich ist eine solche Wohnung auch für Kapitalanleger die interessanteste Version des Investments. Denn man erhält eine vernünftige Miete, ohne zu viele Quadratmeter einkaufen zu müssen. Wir sprachen von komfortablen Extras, hier sind sie: Neben dem perfekten Schnitt, der aufgrund des fast quadratischen Wohnungsgrundrisses möglich ist, haben wir ein modernes Bad, das vollen Komfort mit einer Badewanne bietet. Und natürlich das Highlight: ein kleiner Garten, der auf zwei Terrassen angenehme Stunden im Freien ermöglicht. Ein ganz charmantes Detail: Die Terrassentüren verfügen über Fensterläden. Diese schaffen einen ganz besonderen Flair, der an Häuser am Meer erinnert. Und nicht zu vergessen, zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, um Ihr Auto sicher zu parken. Perfekt geschnitten, schöne Böden, eine schicke Küche, modernes Bad und ein kleiner Garten mit zwei Terrassen - diese Wohnung bietet alles, was man sich von einer perfekten Wohnung wünscht. Aktuell ist die Wohnung vermietet. So bleiben Sie in alle Richtungen flexibel. Sie haben sofort Planungssicherheit über die zu erwartende Miete, wollen vielleicht erst noch ein paar Jahre Ihre Finanzierung „abpuffern“, oder aber Sie entscheiden sich, die Wohnung schon bald für sich selbst nutzen zu wollen. Ob für eine Familie, für ein Paar oder als Kapitalanlage - ein rundum solides Angebot. HIGHLIGHTS: - Top Zustand, super Schnitt, beste Ausstattung mit schönen Böden - Sehr gepflegte Wohnanlage mit hohem Wohnwert und bester Lage - Derzeit solide vermietet (langjähriges solventes Mietverhältnis) - Schöne Details wie Fensterläden, 2 Garten-Terrassen, viel Licht in der Wohnung, eigener kleiner GartenÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
