Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 1

Größe 53 m²

79111 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im "Lebensbaum Quartier" in Freiburg-St. Georgen entsteht mit dem liebevoll und umfassend sanierten Vorderhaus ein Zuhause, das den Charme eines Bestandsgebäudes mit dem Komfort eines Neubaus vereint.Diese 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain ist ein kleines, durchdachtes Zuhause für Menschen, die es klar, kompakt und komfortabel mögen - ideal als Single-Apartment oder für alle, die einen pflegeleichten Rückzugsort suchen.Der Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung: offen, gut möblierbar und perfekt für einen Alltag, der sich leicht anfühlt - morgens Kaffee am Fenster, abends ein ruhiger Filmabend, alles auf kurzen Wegen. Das Badezimmer mit Dusche ergänzt das stimmige Raumkonzept und sorgt für zeitgemäßen Komfort. Praktisch: Eine separate Abstellkammer nimmt Haushaltsgeräte & Co. auf und hält den Wohnraum angenehm aufgeräumt.Ein besonderes Plus ist der Freisitz mit ca. 12 m², der den Wohnraum nach draußen erweitert - genau richtig für beispielsweise ein kleines Frühstück oder ein paar Kräutertöpfe.Auch das Umfeld des Hauses ist auf modernes Wohnen abgestimmt: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens, Saisonales oder Hobbyausstattung. Der eigene Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinsamen Waschküche. Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen dafür, dass Zweiräder sicher und bequem untergebracht werden können - ideal für alle, die gerne in Freiburg und Umgebung mobil sind. Für Familien besonders attraktiv ist der im Quartier geplante Spielplatz, der Kindern einen geschützten Ort zum Spielen und Entdecken bietet und das Wohnumfeld nochmals aufwertet.Hinweis: Die in diesem Exposé gezeigten Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Ausführung, Ausstattung und Farbgebung können von der späteren tatsächlichen Ausführung abweichen; ein Anspruch auf eine tatsächliche Optik besteht nicht.

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