Warmmiete 1.750 €
Zimmer 2
80997 München
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.460 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss eines 9-Parteien-Hauses. Eine große Fensterfront nach Süden, vier Dach- und vier Gaubenfenster sorgen für viel Helligkeit und frische Luft. Nachts bietet sich ein freier Blick in den Sternenhimmel, im Sommer sorgt die durchdachte Fensteranordnung stets für angenehme Temperaturen. Alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Massivholz-Einbauküche mit Tresen und Hochstühlen schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung hat eine praktische Büro-Ecke, optimal für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Ein extragroßer Fernseher lädt für Filmabende in Heimkino-Atmosphäre ein, WIFI inklusive. Das großzügige Badezimmer mit zwei Fenstern bietet Tageslicht und beste Belüftung. Eine eigene Waschmaschine ist vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Einziehen, ankommen und sofort wohlfühlen. Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Wohnung sofort einzugsbereit, mit Bettwäsche, Geschirr, Handtüchern, etc. Küche: Massivholz-Einbauküche (Erle), Spülmaschine, Cerankochfeld Bad: Badewanne, Waschmaschine Wohnzimmer: Neuer, extragroßer Fernseher, gemütliche Liege, Couch, SchaukelstuhlEnergieträger: Gas
Bei Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
- Freiwillige Selbstauskunft
- Bonitätsnachweis (Schufa)
- Arbeitsvertrag
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Straße
Nähe zu den Naturschutzgebieten Kapuzinerhölzl, Angerlohe und Hartsmannshofen und vielen Grünflächen in direkter Umgebung
Haltestelle Moosach Bhf mit Anschluss zur U3, S1 und der Trambahnlinie 20 ca. 12 Gehminuten entfernt, oder mit dem Bus 169 (ca. 2-4 Gehminuten entfernt) 3 Minuten
Feldmochinger Badesee 6km entfernt
Umfangreiche Einkaufs- und Sportmöglichkeiten in der Nähe:
z.B. Moosacher Meile, Apotheken, Kaufland, Edeka, Lidl, Aldi, Rewe, Toom Baumarkt, Sportvereine, Fitness-Studio, u.v.m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dr. Laila Salem - privater Anbieter