Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 3
21035 Hamburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Endetagenwohnung mit großer Dachterrasse aus dem Baujahr 2014 überzeugt mit klarer Architektur, ca. 86 m² Wohnfläche und einem ruhigen und neuwertigem Wohnambiente. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die den Wohnraum ideal erweitert. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Das kürzlich sanierte Bad ist mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzliche Abstellflächen in der Wohnung sowie ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss sorgen für praktischen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Gebäudes.Insgesamt ein durchdacht geschnittenes Zuhause mit modernem Charakter und hohem Alltagskomfort.Seit dem 01.09.2024 ist die Wohnung an solide Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.520,- EUR. Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf 624,- EUR, wovon ca. 479,- EUR umlagefähig sind.Ähnliche Angebote
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