Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 7
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Funktionalität ideal verbinden. Der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine behagliche Atmosphäre, vor allem in den kühleren Monaten.Die geräumige Wohnküche mit integrierter Speise - teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet - lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Insgesamt stehen vier unterschiedlich große Schlafräume zur Verfügung, von denen zwei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen.Das Tageslichtbad im Dachgeschoss bietet mit Badewanne und Dusche viel Platz für die Familie. Ein zusätzliches Duschbad mit WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders für Gäste.Über der Garage und dem Carport wurden weitere Räume ausgebaut, die sich ideal als Spielzimmer oder Abstellfläche eignen.Der voll unterkellerte Bereich überzeugt mit reichlich Abstell- und Lagerräumen, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten sowie einem großen, beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht - perfekt für Fitness, Musik oder kreative Aktivitäten.Im Außenbereich erwarten Sie ein eingewachsener, nicht einsehbarer Garten mit großzügiger Terrasse sowie pflegeleicht gestaltete Außenanlagen. Eine Zisterne mit rund 6 m³ Fassungsvermögen unterstützt die umweltfreundliche Gartenbewässerung. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage und ein Carport und zwei Stellplätze im Hofraum zur Verfügung. Das Wohnhaus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.So funktioniert es
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