Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 3
83233 Bernau a. Chiemsee
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur ca. 1,2 km vom Chiemseeufer entfernt befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung. Sie wurde im Jahr 2025 fertiggestellt, kaum bewohnt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und viele extravagante Details machen diese Immobilie besonders attraktiv.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur der Zugang zu allen Räumen bietet. Durch den offenen Durchgang zum Wohn-/Essbereich wird der Flur mit viel Tageslicht versorgt und wirkt dadurch angenehm hell und einladend. Die praktische Einbaugarderobe aus Echtholz sorgt hier zusätzlich für wertvollen Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 24 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit besonderen Ausstattungsdetails wie einem integrierten Weinkühlschrank. Ein Dolby-Surround-System sorgt im Wohnbereich für ein erstklassiges Klangerlebnis. Zudem gelangen Sie von hier aus auf die großzügige Süd-Ost Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen großzügigen Schrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-/Gästezimmer oder Home Office. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und extravaganten Details, wie einem Dusch-WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die "Sun-Shower" die mit Infrarot- und UV-Licht in der Dusche für Wärme und Entspannung sorgt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Elektrische Rollläden an allen Fenstern unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich ermöglicht ein Netzwerkpaket eine optimale Nutzung auch als Homeoffice.Zum Angebot gehören außerdem ein Carport mit abschließbarem Abstellraum, sowie Vorbereitung für eine Wallbox und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Gesamtkonzept - ideal für Eigennutzer oder anspruchsvolle Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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