Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 11
92637 Weiden i.d. OPf.
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1952, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von 762 m² befindet. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, Kunststoffisolierglasfenster sowie einen Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller. Das vollunterkellerte Gebäude bietet insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche sowie ca. 70 m² Nutzfläche.Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss mit 78 m² mit 3,5 Zimmern, Obergeschoss mit 78 m² mit 3,5 Zimmern sowie Dachgeschoss mit 45 m² mit 3 Zimmern. Während das Erdgeschoss und Obergeschoss sich in einem gepflegten Zustand befinden, wäre die Dachgeschosswohnung nach einem eventuellen Auszug des derzeitigen Mieters teilweise renovierungsbedürftig. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, welches über einen schönen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein geräumiges Gerätehaus bzw. Schuppen, das zusätzlichen Stauraum bietet, verfügt.Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.Ihre Anfrage können Sie schnell und ohne Anmeldung bei den Immobilienportalen, auch direkt über unsere Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de/immobilien/ stellen.So funktioniert es
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