Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 9
76470 Ötigheim
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ötigheim! Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich 1953 erbaut, wurde 1974 durch einen Anbau erweitert und bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Köpfe und große Familien. Auf einem Grundstück von ca. 309 m² erwarten Sie zahlreiche Potenziale zur Entfaltung Ihrer Wohnträume.Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und zusätzlichen 26 m² Nutzfläche im Dachgeschoss offeriert dieses Haus reichlich Platz. Insgesamt umfasst die Immobilie 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, perfekt für eine große Familie oder zur Vermietung.Das unterkellerte Haus ist zwar renovierungsbedürftig, wurde aber immer wieder auf Vordermann gebracht und bietet eine solide Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Der Vorgarten kann in eine einladende Terrasse verwandelt werden - ein idealer Ort für entspannte Sommertage. Zudem lässt sich aus dem Erdgeschoss-Schlafzimmer durch eine Balkontür ein idyllisches Plätzchen im Freien schaffen.Besonders hervorzuheben ist das voll ausgebaute Dach, das sich hervorragend als Erweiterung zur Obergeschosswohnung oder als Rückzugsort für Teenager eignet.Dank der Möglichkeit für zwei oder sogar drei( nach Genehmigung) Wohnungen ist das Haus auch ideal für junge Familien, die eine zusätzliche Einnahmequelle suchen oder nahe Angehörige unterbringen möchten.Verfügbar ab sofort, wartet diese Immobilie darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht!So funktioniert es
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