Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
92245 Kümmersbruck
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ReiheneckhausDieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Kümmersbruck-Lengenfeld überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Erneuerungen sowie einen liebevoll angelegten Garten. Das massiv gebaute Haus aus dem Baujahr 2000 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem 374 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.Die sonnige Südterrasse mit Markise, der hochwertige Sichtschutz sowie der gepflegte Garten mit Gartenhäuschen schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnräume sind mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet und bieten eine angenehme Kombination aus pflegeleichter Funktionalität und wohnlichem Komfort.Ein Kabelanschluss für TV und Internet mit einer Geschwindigkeit von bis zu 250 Mbit/s ist vorhanden. Das Eingangssignal erfolgt über eine FRITZ!Box (Kabel). TV- und Telefonanschlüsse stehen in sämtlichen Zimmern zur Verfügung. Der Internetzugang in den Räumen erfolgt über LAN mit bis zu 100 Mbit/s, da eine CAT-5-Verkabelung verbaut wurde.Raumaufteilung:1. Obergeschoss:Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer (alternativ ideal als Büro nutzbar).2. Obergeschoss:Zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Duschbad.EckdatenObjektart: ReiheneckhausBaujahr: 2000Bauweise: MassivbauGrundstück: ca. 374 m²Wohnfläche: ca. 145 m²Zimmeranzahl: 5Bodenbeläge: Fliesen, TeppichHeizung: ErdgasUnterkellert: ja, vollSpitzboden: ausgebautBäder: 2 Bäder + Gäste-WCBezug: ab 07/20261 x Garage mit Stromanschluss3 x StellplätzeKaufpreis: 475.000 €Käuferprovision: 3,5 % zzgl. MwSt.So funktioniert es
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