Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
22339 Hamburg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse und Wellnessbereich.Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus ca. 1974 und bietet rund 93 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich derzeit im Sanierungsprozess und ist voraussichtlich ab 01.04 bezugsfertig.Zu den Sanierungsarbeiten gehören u.a:- Aufarbeitung des Parketts - Neue Einbauküche nach Absprache - Neues Bad mit bodentiefer Dusche- Neuer Sicherungskastenetc.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Südterrasse, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €). Ein Tageslicht-Schwimmbad und eine Sauna im Haus, 2021 saniert, runden das Angebot ab.Das Wohngeld beträgt 505 € inkl. Heizung und Wasser, zzgl. 138 € Rücklagen.Noch in diesem Jahr werden die Fenster des gesamten Hauses erneuert.Infos zu weiteren Sanierungsmaßnahmen am Haus sind auf Anfrage verfügbar.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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