Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 3
47198 Duisburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit langfristigem Wertpotenzial - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume zentral erschließt und für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden ein.Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Schlaf- und Kinderzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide und unterstreicht die Anpassungsfähigkeit des Grundrisses.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zeitlosen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort nachhaltig. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Investition mit hoher Alltagstauglichkeit, guter Vermietbarkeit und solidem Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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