Kaufpreis 593.000 €
Zimmer 4
46399 Bocholt
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses projektierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch ein modernes Raumkonzept und bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 98,57 m² sowie auf weitere ca. 41,43 m² im Dachgeschoss.Im Dachgeschoss ist derzeit ein weiteres Schlafzimmer vorgesehen sowie zusätzliche Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Optional kann hier ein weiteres Bad realisiert werden; die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Alternativ lassen sich auf dieser Ebene auch zwei Kinderzimmer umsetzen, da im Erdgeschoss bereits ein vollwertiges Badezimmer vorhanden ist.Ergänzend steht ein separater Dachraum mit ca. 28,92 m² als praktische Nutzfläche zur Verfügung.Individuelle Wünsche hinsichtlich Grundrissgestaltung und Ausstattung können in der aktuellen Planungsphase noch berücksichtigt und gemeinsam abgestimmt werden.Übersicht Raum- und Flächenkonzept:. ca. 140 m² Wohnfläche. ca. 28,92 m² Nutzfläche (Dachraum). 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss. 1 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Bad im Erdgeschoss vorhanden. Anschlüsse für ein weiteres Bad im Dachgeschoss vorbereitet. alternativ im Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer möglich. Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Grundstück ca. 434 m²Ein Neubau mit viel Entwicklungspotenzial - perfekt für Familien, die Raum zum Wachsen suchen.Ähnliche Angebote
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