Kaufpreis 325.000 €
83052 Bruckmühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück & LageZum Verkauf steht ein attraktives Teilgrundstück für eine Doppelhaushälfte mit ca. 392 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bruckmühl. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 785 m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan ist eine Teilung möglich, sodass auf dem Grundstück zwei Doppelhaushälften realisiert werden können. Das angebotene Grundstück stellt dabei eine der beiden künftigen Teilflächen dar. Ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht gewährleistet die ordnungsgemäße Erschließung des Grundstücks. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem erreichbar wie der öffentliche Nahverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Planungsrecht & BebauungDie Bebauung richtet sich nach § 30 BauGB auf Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplans und bietet somit hohe Planungssicherheit. Die zukünftige Bebauung kann individuell gestaltet und an persönliche Wohnbedürfnisse angepasst werden. Gerne vermitteln wir bei Bedarf erfahrene Architekten, Fachplaner sowie regionale Bauunternehmen, die Sie bei Planung, Genehmigungsverfahren und Umsetzung Ihres Bauvorhabens begleiten.Potenzial & NutzungsmöglichkeitenDas Grundstück eignet sich ideal für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einem modernen Zuhause in ruhiger Wohnlage erfüllen möchten.So funktioniert es
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